Jak vydělat na prodeji nemovitosti?

Na začátku letošního roku jsem prodal byt 2+kk po mamince, který se nacházel v blízkosti kolínské nemocnice. O tom, že bych vzal prodej do vlastních rukou, jsem ani nepřemýšlel, protože jsem extrémně pracovně vytížený. Původně jsem si představoval, že z prodeje získám 2 miliony korun, nakonec se však byt podařilo prodat o 400 tisíc dráž. To díky profesionální makléřce Lucce Kafkové, která byt dobře nafotila, zařídila inzerci a doporučila mi byt nabízet za odpovídající cenu. Od prvního kontaktování realitky až k penězům na účtu uběhly jen necelé tři měsíce. Bylo úžasné, že jsem se nemusel o nic starat, jen jsem četl smlouvy a podepisoval je.

Jan Futhner, spokojený klient serveru Sreality.cz a realitní kanceláře ERA GARANCIA, Kolín

Svůj mezonetový byt v Teplicích jsem prodával dva roky s pěti realitními kancelářemi. Nikdo se za tu dobu se mnou o ničem neradil, já jsem si řekl cenu za byt a do ničeho jsem nemluvil. Netušil jsem, jak má vlastně makléř fungovat a nic se nedělo, jen občas prohlídka. Když jsem potkal makléře Katku a Toma z JUSTO Teplice, převzali vše do svých rukou a já se nestačil divit. Viděl jsem rozdíl v přístupu, profesionalitě i prezentaci nemovitosti. Vše se mnou probrali, byt pečlivě připravili, nafotili, pořídili video a konečná prezentace na Srealitách mě ohromila. Za 28 dní byl byt rezervovaný a následně úspěšně prodaný, a to dokonce za vyšší cenu, protože vynikla jeho atraktivnost. Díky!

Josef Lipert, spokojený klient serveru Sreality.cz a realitní kanceláře JUSTO Teplice

Ještě než jsem začala spolupracovat s realitní kanceláří, zkoušela jsem svůj malý byt v centru Prahy prodat sama. Jenže jednání se zájemci a organizování prohlídek byly pro mě natolik zatěžující a časově náročné, že jsem se je rozhodla svěřit profesionálům. Ti se o prodej skvěle postarali, celý proces trval necelé tři měsíce a navíc jsem získala pár stovek tisíc korun. Soccer Reality v minulosti využila celá moje rodina a spolupráce je stále radost, máme jen ty nejlepší zkušenosti. Díky realitce jsme prodali dům a byt v Praze, pronajali několik bytových i nebytových prostorů. Nejvíce si ceníme pečlivosti, rychlého jednání a spolehlivosti pana makléře Zdeňka Turka.

Jolana Jírovcová, spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře Soccer Reality s.r.o.

Jsem přesvědčená, že jsem díky Quantum reality prodala velký holešovický byt s dispozicí 4+kk a 108 m2 za nejlepší možnou cenu. Ta byla postavená na velmi solidních základech podle analýzy konkurence, cenové mapy okolí a zkušenostech s prodejem realit. Kancelář mi zajistila veškerou péči a servis, cením si jejich profesionality a velmi vstřícného přístupu. Za každým krokem byla vidět jejich snaha a kvalita. Proto služby realitky využívám i teď, když vybírám nový domov.

Aneta Čurdová, spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře Quantum reality

Naši nemovitost jsme prodali díky realitce formou aukce, protože jsme měli více zájemců. A tak jsme za ni utržili mnohem víc peněz, než jsme předpokládali. Hlavní roli pro mě hrála rychlost celého prodeje, protože jsme se tehdy s manželem rozváděli a potřebovali jsme vyřešit majetkové vyrovnání. Na doporučení paní makléřky jsme navíc nemovitost prodali s původním vybavením, částka byla tak zajímavá, že jsem si díky ní mohla dovolit pořídit nové vybavení v nové domácnosti. Pokud bych v budoucnu chtěla prodat nemovitost, opět bych se obrátila na realitku. Díky ní jsem se nemusela o nic starat a získala jsem víc peněz, než jsem původně předpokládala.

paní Plesarová, spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře MAXIMA REALITY

Realitní kancelář Ponte reality, s.r.o. a její makléřka Milana Jermanová nám pomohla nejen s prodejem našeho bytu, ale i s vyřešením naší situace, kdy jsme v bytě potřebovali zůstat do doby, než koupíme větší byt v blízkosti školy našeho syna. Ceníme si pomoci, profesionálního přístupu a byli jsme překvapení, jak rychle se náš byt prodal, netrvalo to déle než dva měsíce. Oproti naší představě jsme z prodeje získali díky spolupráci s realitní společností i více peněz, které jsme investovali do nového bydlení, jež teď rekonstruujeme, abychom se mohli brzy nastěhovat.

Beáta Dercová, spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře Ponte reality, s.r.o.

Když jsme prodávali byt, realitní kancelář připravila offline i online reklamu, provedli úpravy v rámci home stagingu, a tím pádem se byt rychleji prodal. Při převodu nemovitosti jsme potřebovali nadstandardní právní servis, který nám realitka zajistila. Proces prodeje byl natolik složitý, že bychom nikdy neprodávali bez realitní kanceláře. Protože jsme byli se službami spokojení, využili jsme služeb realitní kanceláře i při hledání našeho nového domova.

Manželé Kučabovi, spokojení klienti serveru Sreality.cz a realitní kanceláře MAXIMA REALITY

Když jsme se rozhodli prodávat jeden byt v soukromém a druhý v družstevním vlastnictví, využili jsme služeb paní makléřky. Protože se na realitním trhu neorientujeme, ani jsme se nepokoušeli byty prodat na vlastní pěst. Je s tím spojená spousta práce a člověk musí dobře znát legislativu a administrativní náležitosti. Za každý z bytů, které se oba nacházely v Libčicích nad Vltavou, jsme si původně chtěli říct 2,5 milionu korun. Díky makléřce Monice se ale každý prodal o 400 tisíc dráž, nebýt jí, prodali jsme nemovitosti hodně pod cenou. Navíc jsem byl se službami velmi spokojený a o nic jsem se nemusel starat. Stačilo jen podepsat kupní smlouvy. Díky realitce jsem zároveň s prodejem koupil i nový rodinný dům, který jsem si sám vybral.

Petr Ročeň, spokojený klient serveru Sreality.cz a realitní kanceláře Dumrealit.cz

Při prodeji mého domu jsem se rozhodla zvolit nabízené služby realitní makléřky paní Márie Mihinové z V.I.P. Homes s.r.o. Její vizitkou je zkušenost, spolehlivost, profesionalita, příjemné jednání. Vše proběhlo hladce a rychle, byla jsem maximálně spokojena a ráda jsem jí svěřila i další nemovitost k prodeji. Bez jakéhokoliv zaváhání doporučuji. Zde ve Švýcarsku máme realitní služby na velmi vysoké úrovni a paní Mihinová svým profesionálním přístupem a službami tuto úroveň splňuje.

Monika Simek žijící v Curychu, spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře V.I.P. Homes

Největším benefitem při prodeji naší nemovitosti bylo, že jsme mohli vše sledovat online. S makléřkou jsme byli neustále v kontaktu a dokonce jsme si mohli na závěr mezi zájemci vybrat, což jsme ani nečekali. Byt jsme díky tomu prodali velmi rychle a i ta provize za to stála.

Manželé Hovorkovi, spokojení klienti serveru Sreality.cz a realitní kanceláře MAXIMA REALITY

Když jsem se setkal s panem Alešem, který chtěl prodat rodinný dům v Zelenči, byl zklamaný z předchozích schůzek se zástupci jiných realitních kanceláří. Nikdo ho nepřesvědčil o tom, že by měl za zprostředkování prodeje platit 300 tisíc. Proto jsme se dohodli, že naším společným cílem bude prodat jeho nemovitost za co nejvyšší cenu a až poté se budeme bavit o mé odměně za zprostředkování. Nejprve jsme vypracovali cenové analýzy, poté jsme dům připravili na prodej a prohlídky, oslovili jsme spoustu zájemců marketingem. Jeden ze zájemců vypadal tak ideálně, že majitel nechtěl ani uzavírat rezervační smlouvu. Naštěstí jsem mu to ale vymluvil, nakonec se totiž ukázalo, že se jednalo o nesprávného kupce, který si koupi rozmyslel. Díky smlouvě tak musel zaplatit pokutu a my jsme byli opět na začátku. Obnovili jsme inzerci, obvolali předchozí zájemce a absolvovali další prohlídky. Když jsme našli toho pravého kupce, zpracovali jsme nejprve rezervační a později i kupní smlouvu. Majitel i kupující ocenili naši koordinaci s bankami, protože kupující financoval nákup hypotékou a Aleš musel z prodeje splatit zbývající část hypotéky. Zajistili jsme právní servis, úschovu u notáře, zápis do katastru i převod energií. A pak jsme se s panem Alešem dohodli na odměně. Sám usoudil, že si neuvědomil, co vše prodej nemovitosti obnáší, a zaplatil mi částku, se kterou jsem byl spokojený já i on.

Roman Čakurda, realitní makléř CENTURY 21 Ruby

Nemovitost jsem kupoval poprvé a dlouho jsem hledal ten pravý dům. Nakonec jsem jej našel na Sreality.cz. Zaujaly mě krásné fotky a super prezentace, v inzerátu bylo vše jasně popsané. Ale hlavně – makléř, který zvedl telefon, byl sympaťák a profík. Nikdy jsem nemyslel, že si koupi nemovitosti tak užiju. Pravděpodobně jsem koupi řešil i naposledy a vlastně mě to docela mrzí, protože bych si to s pomocí JUSTO Vaverka někdy zase rád zopakoval.

Martin Hrabánek, spokojený klient serveru Sreality.cz a realitní kanceláře JUSTO Vaverka

S realitní kanceláří jsme nejprve koupili byt v Praze, který jsme za pár let prodávali, abychom si koupili rodinný dům za Prahou. Měli jsme za to, že vysočanský byt prodáme za 4,6 milionu korun. Nakonec jsme utržili ještě o 200 tisíc víc. To díky dobré inzerci, kvalitním fotkám a videu i dokonale napsanému inzerátu, o což se postaral makléř Zdeněk Turek. Na Srealitách se naše nemovitost prodala za měsíc. Realitka zajistila veškeré smlouvy, prohlídky a o všem jsem byl dopředu informován. Ceníme si také ochoty a lidského přístupu.

Jiří Allram, spokojený klient serveru Sreality.cz a realitní kanceláře Soccer Reality s.r.o.

S realitkou jsem kupovala byt a prodávala pozemek. Měla jsem předchozí zkušenosti s nákupem parcely ve spolupráci s jinou realitkou. Odbornost, vystupování a ochota pana makléře Oršuliaka se ale s konkurencí nedají srovnávat. Je to člověk na svém místě. Poradil si i s tím, že parcela se nacházela 130 km od mého domova, takže jsme vše řešili telefonicky. Zajistil inzerci na webech, a zejména tu na Srealitách zvládl na jedničku. Na pobočku jsem jela až podepisovat kupní smlouvu. I nadále je tento skvělý člověk mým rádcem ohledně realit. Velmi mě těší, že mi osud přihrál do cesty zrovna tohoto vždy usměvavého, schopného, ohleduplného a laskavého člověka. Těším se na další společné obchody.

Romana P., spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře JUSTO Solutions

S manželem jsme si vysnili rodinný dům pro nás a naše děti. Jelikož jsme bydleli ve městě v centru, začali jsme se poohlížet po možnostech v naší lokalitě. Vzhledem k tomu, že jsme měli již velmi dobré zkušenosti s realitní kanceláří HAVE reality, oslovili jsme ji znovu. Vše proběhlo velice rychle a profesionálně. Již druhý den se fotil náš byt a ještě večer visela nabídka na stránkách Sreality.cz a dalších realitních serverech. Do týdne přišli první zájemci na prohlídku, kteří nakonec náš velký byt v centru Benešova i koupili. Díky realitní kanceláři jsme ušetřili cenný čas, byt se prodal obratem a za velmi pěkné peníze.

Veronika S., spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře HAVE reality

Když jsem se rozhodla prodat pozemek se zemědělskou budovou o rozloze necelých 2000 metrů čtverečních, poradila jsem se o ceně s několika lidmi. Pak jsem oslovila JUSTO Teplice a tušila jsem, že bude mít prodej rychlý spád. Byla jsem proto překvapená, že se realitní makléři věnovali spoustu svého času tomu, aby mi co nejvíce pomohli. Všechno mi dopodrobna vysvětlili, dozvěděla jsem se spoustu nových informací a nakonec mi doporučili úplně jiný postup. Rozlehlý pozemek jsem rozdělili na dva menší pozemky, které jsou pro kupce mnohem zajímavější. Realitka se postarala o připojení energií, geodetické služby a další náležitosti. Nakonec jsem oba pozemky prodala, a tak jsem utržila několik stovek tisíc navíc. Potvrdilo se, že makléřům šlo o co nejlepší řešení a že vědí, co dělají.

Denisa Hrabáková, spokojená klientka serveru Sreality.cz a realitní kanceláře JUSTO Teplice