Seznam Native ve spolupráci s

V Brně se probudí

Amerika

Amerika

Moravská metropole zažívá největší urbanistickou proměnu od poválečné obnovy města v polovině dvacátého století. V souvislosti s plánovaným přesunem hlavního nádraží dostávají zapomenutá industriální místa přímo v centru Brna šanci na nový život.

Současnou podobu Brna prozatím ovlivňuje trend známý z ostatních evropských měst: roste zejména do šířky. Velký potenciál pro jeho rozvoj však leží v jeho centru. Je zde řada brownfieldů, bývalých industriálních areálů, jejichž komíny už dávno vyhasly.

Brno jako

Manchester

V 19. století, ještě za Rakouska-Uherska, se Brnu přezdívalo rakouský Manchester. Bylo centrem textilního i těžkého průmyslu a zdejší zboží mělo odbyt po celé tehdejší monarchii i za jejími hranicemi. O klíčovém postavení Brna v té době svědčí i fakt, že vůbec první železniční trať pro parní lokomotivy v celém císařství vedla od roku 1839 z Brna do Vídně, právě kvůli bujícímu obchodu mezi oběma městy.

Brown
field

Brownfieldy ožijí

Brownfieldy v širším centru moravské metropole se mají v příštích letech probudit. Počítá s tím územní plán města Brna od Kanceláře architekta města Brno (KAM) platný od ledna 2025.

Cílem je vytvořit takzvaně město krátkých vzdáleností. To je koncept, kterým urbanisté označují město, kde lidé bydlí do 15 minut od místa, kde pracují, i od veškerých potřebných služeb, jako jsou nemocnice, parky, školky nebo galerie. Takových oblastí je v Brně hned několik. Jednou z nich jsou Husovice na severu města nebo Zábrdovice na severovýchodě.

Zřejmě největší proměnou však v příštích letech projde čtvrť Trnitá. Nachází se pár minut chůze od současného hlavního nádraží, které ale Brno plánuje přestěhovat směrem na jih, kde je dnes vlaková stanice Brno dolní nádraží. Odsud má vést síť ulic v čele s hlavním bulvárem, který v současnosti už vzniká. Ten je dalším projektem, který má kultivovat prostor v centru města. Navazuje tak například na novou náplavku u Svratky otevřenou v létě 2025. Síť ulic čtvrti Trnitá má vést směrem k Petrovu a sbíhat se před ním u nevyužívané budovy bývalého nákladového nádraží, které se říká Malá Amerika. Území naproti ní je jedno z prvních, kde budou změny patrné. Zahájil je už projekt Dornych developerské skupiny Crestyl. A brzy přibude další zástavba.

Dornych
v Brně

Inspirace
Amerikou

Nová
Amerika

Dornych
v Brně

Inspirace
Amerikou

Nová
Amerika

New York

Kousek

New Yorku

Yorku

v centru Brna

Budově bývalého brněnského nákladového nádraží a jejímu okolí se říká Malá Amerika, protože se zde překládalo zboží dovezené zaoceánskými loděmi ze Severní Ameriky do německého Hamburku a odtud až do Brna. Dnes je budova nevyužitá, stejně jako další oblasti za ní směrem na jihozápad ve zmíněné čtvrti Trnitá.

Industriální dědictví této části Brna posloužilo jako inspirace i pro novou zástavbu, která brzy vyroste mezi Malou Amerikou a ulicí Nové Sady. Minulost a jméno místa vedly architekta Davida Chmelaře ve spolupráci s developerskou skupinou Crestyl ke konceptu a názvu čtyř nových budov, ve kterých v polovině roku 2029 vyroste 243 bytů: Nová Amerika.

„Kromě průmyslové minulosti Brna jsme se inspirovali i architekturou New Yorku, která je charakteristická právě svými industriálními prvky,“ vysvětluje Chmelař.

Každá ze čtyř samostatných budov propojuje newyorské inspirace s místním geniem loci svým vlastním způsobem.

Budova č.

1

U budovy číslo jedna je fasáda navržená z desek z řezaného litého terrazza. To je druh dlažby, kterou najdete v ikonických newyorských mrakodrapech jako Empire State Building nebo Chrysler Building. „Jsou do ní zalité různé druhy kamínků. Když to dáte na fasádu a jdete kolem, máte najednou kontakt s moc hezkým materiálem,“ říká David Chmelař.

Budova č.

2

Nárožní dům, který Chmelař pracovně označuje jako budovu Dva, pracuje s dalšími prvky typickými pro New York. Jedním z nich je umělecký styl art deco, který je v architektuře amerického města výrazně zastoupen.

Dalším motivem je zeleň. Ta je rovněž neodmyslitelnou součástí newyorského panoramatu, ať jde o ikonický Central Park nebo o bývalou železniční trať, ze které se stala oblíbená pěší zóna a park High Line. „Podobně jako v Brně vedla i do centra New Yorku železnice zásobující tehdejší fabriky. A podobně jako tady se i v americké metropoli přestala používat, začala přirozeně zarůstat a vznikl skvělý nápad přetvořit ji ve vyvýšenou promenádu,“ vysvětluje Chmelař. Do pár let by svou promenádu právě po vzoru newyorské High Line mělo mít i Brno. Zrevitalizovaný železniční viadukt by měl spojit centrum města a nedávno proměněné nábřeží řeky Svratky. „Brno z toho může mít skvělé místo pro kulturně-společenské vyžití obyvatel,“ věří Chmelař.

Budovy Jedna a Dva Nové Ameriky mají na rozdíl od zbývajících domů společný vstup. „Rozhodli jsme se ho udělat docela velkorysý, protože nároží je poměrně rušné. Jezdí tam tramvaje, auta a pohybuje se tam hodně lidí,“ říká Chmelař s tím, že první a druhé patro domu jsou ideální pro služby a obchody. Bydlet se bude od třetího patra výše. V těch nejvyšších poschodích budov Jedna a Dva budou dva mezonetové byty, každý se vstupem na střechu na straně od Petrova i k němu. Podle Chmelaře odsud bude jeden z nejhezčích výhledů v Brně.

Budova č.

3

Od nároží směrem na jih budou stát zbývající dvě budovy Nové Ameriky. A protože jedna z hlavních věcí, které se Chmelařovi v souvislosti s newyorskou architekturou vybaví, jsou typické červené cihly na fasádách, tak právě ony jsou námětem domu Tři. „Chtěl jsem, aby si povídal s protější Malou Amerikou, která je v podobném stylu – evokuje newyorskou čtvrť Chelsea, která je takovými fasádami typická. Je totiž také plná bývalých továren,“ říká Chmelař.

Budova č.

4

Nejjižnější dům s označením Čtyři pracuje s přímými odkazy na industriální konstrukce. „Když se na něj zadíváte, na fasádě jsou náběhy, jaké typicky mají železobetonové skelety fabrik,“ popisuje architekt. U této budovy si také hraje s úhlem 45 stupňů, který je v průmyslu hojně využíván. Promítá ho například do paravánů na lodžiích domu nebo do skladeb dlažby, odborně zvaných spárořezy, které prostupují i do interiéru.

Malé byty

i luxusní
penthousy

Velkou část Nové Ameriky budou tvořit kompaktní městské byty s dispozicemi 2+kk a 1+kk. Ve vyšších patrech dvou nárožních budov s výhledem na Petrov plánuje architekt David Chmelař s pražským developerem Crestyl větší byty 3+kk. V posledních dvou patrech nejvyšší budovy budou ty největší dvoupodlažní byty – mezonety – jeden se čtyřmi a druhý s pěti pokoji.

Nová Amerika

Obyvatelé všech čtyř domů Nové Ameriky budou mít přístup na společnou střešní terasu, odkud se jim otevřou výhledy na centrum Brna. Terasy u bytů budov Jedna a Dva doplňuje komunitní zahrada společná pro budovy Tři a Čtyři.

Tam najdeme další nepřehlédnutelný odkaz na New York – dvě repliky vodárenských věží. Jejich originály na střechách newyorských domů mají dodnes praktický účel: slouží k zásobování horních pater domů vodou. Vodovodní potrubí v New Yorku má totiž dostatečný tlak pouze na to, dopravit vodu zhruba do šestého patra. Vyšší poschodí musí mít ze zákona vlastní zásobárny vody, kterými jsou právě ikonické vodárenské věže.

Účel brněnských replik bude však jiný. „V jedné bude sprcha, toaleta a převlékárna. Ve druhé plánujeme saunu, kde bude i okno s výhledem na Petrov,“ popisuje Chmelař. Střešní park doplní taky venkovní kuchyň s posezením. „A mezi tím může být třeba posilovací stroj a záhonky,“ doplňuje architekt.

Komunitní aspekt bydlení a společné prostory jako zahrady nebo klubovny jsou pro Chmelaře koneckonců další jemnou narážkou na New York a na západní způsob života obecně. A zároveň věcí, která se podle něj v Česku často podceňuje jako zbytečný výdaj navíc. Opak je ale podle něj pravdou.

„Jen na to nejsme zvyklí. V New Yorku, Kodani a dalších městech je to ale úplně normální. Když lidem dáte něco navíc, dokážou to ocenit,“ věří Chmelař.

Proto je projekt Nová Amerika podle něj navržen pro lidi, kteří mají rádi městský život, záleží jim na úrovni jejich bydlení a chtějí bydlet v domě, který budou mít možnost dále zvelebovat i společně se svými sousedy.

Nová

Amerika

brno

  • Moderní bydlení v centru Brna
  • Bydlení s výhledem na Petrov
  • Vstupní brána na plánovanou brněnskou promenádu po vzoru newyorského High Line parku

Chci vědět víc